CHALET OBRA NUEVA CON PISCINA PRIVADA

Nueva promoción de 5 chalets en costa norte cerca cala pinar. Zona privada y tranquila. HAY DIFERENTES PARCELAS CON DIFERENTES OPCIONES QUE PODER ELEGIR, DE 3 O 4 DORMITORIOS, VIVIENDAS UNIFAMILIARES, A PARTIR DE 130 M2 Y A PARTIR DE 233.000 €. CON PISCINA INCLUIDA. SI DESEA MÁS INFORMACIÓN, PUEDE PONERSE EN CONTACTO CON NOSTOROS Y LE INFORMAREMOS. MEMORIA DE CALIDADES 1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Estructura de hormigón armado calculada según Norma de la Construcción Sismorresistente (NCSE-02). Según proyecto. 2. ALBAÑILERÍA • Cerramiento exterior mediante hormigón armado de 16cm, cámara de aire, aislante termo-acústico y fábrica de ladrillo hueco doble de 7cm, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. • División entre viviendas de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. • Divisiones interiores de viviendas realizadas mediante ladrillo hueco doble de 7cm, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. 3. CUBIERTA • Invertida no transitable compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4kg, aislante térmico y protección mediante geotextil y árido lavado ( garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. 4. REVESTIMIENTOS, SOLADOS Y ALICATADOS • Revestimiento exterior mediante composite Nature Madera, color a definir por la Dirección Facultativa y aplacado de gres antideslizante. • Revestimiento interior de vivienda mediante yeso a buena vista. • Solado interior de vivienda mediante gres de primera calidad a definir por la Dirección Facultativa en planta baja. Tarima en planta primera. • Solado de baños de gres de primera calidad a definir por la Dirección Facultativa. • Alicatado de cocina y baños en azulejos de primera calidad marca Grespania o similar, modelo a definir por la Dirección Facultativa. 5. CARPINTERÍA • Puerta de seguridad de acceso a vivienda, dotada de herrajes de seguridad y mirilla óptica. • Puertas lacadas en blanco. Herrajes acero inoxidable, roseta circular, junta de goma estanca en galce, tapajuntas resto de 9 cms. • Carpintería exterior de PVC Kömmerling 74 color a definir por la Dirección Facultativa, con doble acristalamiento CLIMALIT o similar, con capialzado incorporado y persianas de aluminio. 6. FONTANERÍA • Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado. • Grifería marca ROCA o similar, a definir por la Dirección Facultativa. • Sanitarios marca ROCA o similar, a definir por la Dirección Facultativa. • ACS mediante instalación de Aerotermia. 7. ELECTRICIDAD • Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y proyecto. • Mecanismos marca NIESSEN ZENIT o similar. • Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente. • Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terraza de planta baja. • Instalación de video portero. 8. PINTURA • Vivienda totalmente pintada en pintura lisa o color a definir por la Dirección Facultativa. 9. COCINA • Muebles altos y bajos, acabados en estratificado alto brillo, sistemapush. • Encimera de Silestones o Coverlam de color a elegir. • Fregadero encastrado de acero inoxidable. • Placa vitrocerámica de inducción, campana extractora y horno con terminación en acero inoxidable antihuella. 10. OTROS • Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños. • Aislamiento acústico según Código Técnico de la Edificación. • Aislamiento térmico según Código Técnico de la Edificación. • Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda. • Colocación aire acondicionado por conductos con instalación para rejillas motorizadas. • En terraza de jardín instalación de tomas de teléfono, electricidad y televisión. • Toma de agua en jardín. • Acondicionamiento de jardín con tarima de composite nature o césped artificial. • Colocación de puerta metalizada grande motorizada en entrada de chalet. • Piscina privada con depuradora y alumbrado. DISEÑA TU VIVIENDA A LA CARTA SIN COSTE ADICIONAL • Bañera o plato de ducha. • Con o sin bidé. • Salón abierto o cerrado. • Opción de comunicar cocina y salón. • Cambio de distribución de planta 1º, asesorado por la Dirección Facultativa. • Preinstalación de chimenea en salón. • Muebles de lavabos en baños a elegir color entre 2 opciones. • Carpintería interior a elegir entre dos modelos. • Color de pintura interior a elegir por el cliente entre 3 opciones. PACK EXTRAS CON PRESUPUESTO CERRADO • Puerta metalizada entrada chalet (1.200€) • Motor para puerta motorizada en entrada (350€). • Iluminación LEDS en toda la vivienda, interior y exterior (950€). • Piscina privada con limpiafondos automático y alumbrado (14.000€). • Acondicionamiento de jardín con tarima de composite nature o césped artificial (1.900). • Aire acondicionado por conductos (1.200€) • Preinstalación de aire acondicionado (500€)